65 bis Rue de l'Artuby, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 bis Rue de l'Artuby, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°65 ter et du 0.13 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 bis Rue de l'Artuby, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Punta Marina Banette à 217 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 518 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 65 bis Rue de l'Artuby
Aucune vente n'a été recensée au 65 bis Rue de l'Artuby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 bis Rue de l'Artuby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 bis Rue de l'Artuby, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue de l'Artuby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 bis Rue de l'Artuby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Rue de l'Artuby dans son marché local
Prix du 65 bis Rue de l'Artuby par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artuby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 65 bis Rue de l'Artuby se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Rue de l'Artuby par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 bis Rue de l'Artuby se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 89.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 bis Rue de l'Artuby à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 65 bis Rue de l'Artuby est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
