17 Rue de la Chapelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°15 et du 5.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Chapelle, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 32 mètres
Ventes au 17 Rue de la Chapelle
Les 6 ventes au 17 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Chapelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 17 Rue de la Chapelle se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Chapelle se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 99.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Chapelle à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Chapelle est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
