33 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République., affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square G.peri à 99 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 354 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la République.
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la République. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République., 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République. dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République. par rapport à la voie
Sur Rue de la République., le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 33 Rue de la République. se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République. par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République. se situe 35.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 15.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République. à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République. est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
