39 rue des chardonnerets, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des chardonnerets, affiche un prix moyen de 6 148 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 rue des chardonnerets, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Miolane à 66 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 530 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 530 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue des chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue des chardonnerets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des chardonnerets dans son marché local
Prix du 39 rue des chardonnerets par rapport à la voie
Sur rue des chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 39 rue des chardonnerets se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des chardonnerets par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue des chardonnerets se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 82.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 rue des chardonnerets à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 rue des chardonnerets est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
