35 Rue des Colibris, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°31 et du 6.91 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue des Colibris, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Miolane à 172 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 457 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 457 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 302 mètres
Ventes au 35 Rue des Colibris
Les 2 ventes au 35 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 35 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 35 Rue des Colibris se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Colibris par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Colibris se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 75.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
