95 Rue des Haubans, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue des Haubans, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°81 et du 0.11 % à celui du n°100.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue des Haubans, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Punta Marina Banette à 123 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 686 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue des Haubans
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue des Haubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue des Haubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue des Haubans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Haubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue des Haubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue des Haubans dans son marché local
Prix du 95 Rue des Haubans par rapport à la voie
Sur Rue des Haubans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 95 Rue des Haubans se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue des Haubans par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Haubans se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 87.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue des Haubans à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 95 Rue des Haubans est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
