7 Rue du General Onofri, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Onofri, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°7 bis et du 8.63 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du General Onofri, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 125 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 1229 mètres
Ventes au 7 Rue du General Onofri
Les 2 ventes au 7 Rue du General Onofri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Onofri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Onofri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Onofri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Onofri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Onofri dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Onofri par rapport à la voie
Sur Rue du General Onofri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 7 Rue du General Onofri se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Onofri par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Onofri se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 79.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du General Onofri à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du General Onofri est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
