15 Rue du Karité, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Karité, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°29 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Karité, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 125 logements - 4719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 74 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 454 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 454 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Karité
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Karité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Karité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Karité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Karité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Karité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Karité dans son marché local
Prix du 15 Rue du Karité par rapport à la voie
Sur Rue du Karité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 15 Rue du Karité se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Karité par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Karité se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 73.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Karité à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Karité est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
