10 Rue du Verdon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Verdon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 260 logements - 12254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Punta Marina Banette à 93 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 648 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 648 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 474 mètres
Ventes au 10 Rue du Verdon
Une vente a été recensée au 10 Rue du Verdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verdon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 10 Rue du Verdon se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verdon par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Verdon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 82.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Verdon à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Verdon est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
