50 Rue Félix Mayol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Félix Mayol, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Félix Mayol, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Madrague à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Don Bosco à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Félix Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Félix Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Félix Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Félix Mayol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Félix Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Félix Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Félix Mayol dans son marché local
Prix du 50 Rue Félix Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mayol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 703 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 50 Rue Félix Mayol se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Félix Mayol par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Félix Mayol se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 97.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Félix Mayol à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Félix Mayol est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
