95 Rue Jean Moulin, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°131 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Jean Moulin, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 19 parkings - 2329 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Deidiere à 117 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 326 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 326 mètres
- - Ecole primaire la Deidiere à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 95 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 95 Rue Jean Moulin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Jean Moulin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 76.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Jean Moulin à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Jean Moulin est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
