11 Rue Roger Moutte, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Moutte, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Roger Moutte, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 496 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Moutte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Moutte dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Moutte par rapport à la voie
Sur Rue Roger Moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 11 Rue Roger Moutte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Moutte par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Roger Moutte se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 38.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Roger Moutte à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Roger Moutte est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
