26 Rue Victor Hugo, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 212 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 364 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 364 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 364 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 26 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
