9 Square Gabriel Peri, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Square Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 et du 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Gabriel Peri, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 63 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 430 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Gabriel Peri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 9 Square Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Square Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 9 Square Gabriel Peri se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Gabriel Peri par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Gabriel Peri se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 43.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Gabriel Peri à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Square Gabriel Peri est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
