39 Traverse de la Mer Égée, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Traverse de la Mer Égée, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°56 et du 8.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Traverse de la Mer Égée, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D Activite Des Pradeaux à 86 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 1101 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Traverse de la Mer Égée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Traverse de la Mer Égée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Traverse de la Mer Égée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Traverse de la Mer Égée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de la Mer Égée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Traverse de la Mer Égée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Traverse de la Mer Égée dans son marché local
Prix du 39 Traverse de la Mer Égée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Mer Égée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 39 Traverse de la Mer Égée se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Traverse de la Mer Égée par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Traverse de la Mer Égée se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
