27 Traverse Fauvenargues, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Traverse Fauvenargues, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Traverse Fauvenargues, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 180 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 128 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 128 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Traverse Fauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 27 Traverse Fauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Traverse Fauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Traverse Fauvenargues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Traverse Fauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Traverse Fauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Traverse Fauvenargues dans son marché local
Prix du 27 Traverse Fauvenargues par rapport à la voie
Sur Traverse Fauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 27 Traverse Fauvenargues se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Traverse Fauvenargues par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Traverse Fauvenargues se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 53.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Traverse Fauvenargues à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Traverse Fauvenargues est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
