23 Les Rouvières, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Les Rouvières, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°44 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Les Rouvières, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouvieres à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Rouvières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Rouvières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Les Rouvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Les Rouvières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Les Rouvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Les Rouvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Rouvières dans son marché local
Prix du 23 Les Rouvières par rapport à la voie
Sur Les Rouvières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 23 Les Rouvières se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Rouvières par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Rouvières se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -50.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
