26 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°28 et de 4.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 26 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 568 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baou à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1151 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 167 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 126 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Mer
Les 7 ventes au 26 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 26 Avenue de la Mer se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Mer se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 42.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
