Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Mandrier-sur-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le prix moyen des appartements Saint-Mandrier-sur-Mer est 12.38 % au-dessus de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Mandrier-sur-Mer est 9.98 % au-dessus de celui de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Mandrier-sur-Mer
Population et parc immobilier
Saint-Mandrier-sur-Mer compte 6064 habitants en 2022, avec 60.9 % de propriétaires et 46.75 % de locataires. Elle totalise environ 5503 logements, dont 2653 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.75 %) contre 24.08 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.79 %), de deux pièces (22.14 %) , de trois pièces (23.95 %), de quatre pièces (19.42 %) et de cinq pièces et plus à (19.7 %). Près de 89.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.45 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-Mandrier-sur-Mer 83430
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Mandrier-sur-Mer 83430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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