7 Avenue de Normandie, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Avenue de Normandie, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 405 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 7 Avenue de Normandie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Normandie par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Normandie se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 60.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
