11 Avenue du Maréchal Leclerc, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 7 307 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 11 Avenue du Maréchal Leclerc, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 761 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 822 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 307 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 75.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
