3 Avenue Marc Baron, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marc Baron, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 et de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Avenue Marc Baron, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 48 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 111 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 250 mètres
Ventes au 3 Avenue Marc Baron
Les 2 ventes au 3 Avenue Marc Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marc Baron dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marc Baron par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 3 Avenue Marc Baron se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marc Baron par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marc Baron se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 31.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
