8 Avenue Marc Baron, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marc Baron, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 8 Avenue Marc Baron, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 116 parkings - 1850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 70 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 40 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 314 mètres
Ventes au 8 Avenue Marc Baron
Les 9 ventes au 8 Avenue Marc Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marc Baron dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marc Baron par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 8 Avenue Marc Baron se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marc Baron par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marc Baron se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 45.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
