3 Chemin des Roses, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Roses, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestan à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 219 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 189 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 373 mètres
Ventes au 3 Chemin des Roses
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 3 Chemin des Roses se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roses par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roses se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 4.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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