8 Route du Cap Cépet, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Cap Cépet, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Route du Cap Cépet, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 604 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabestan à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 156 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 97 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 430 mètres
Ventes au 8 Route du Cap Cépet
Les 2 ventes au 8 Route du Cap Cépet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Cap Cépet dans son marché local
Prix du 8 Route du Cap Cépet par rapport à la voie
Sur Route du Cap Cépet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 8 Route du Cap Cépet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Cap Cépet par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route du Cap Cépet se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 37.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
