2 Rue Pasteur, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 3 859 € à 6 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue Pasteur, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (St Mandrier) à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Clément à 161 mètres
- Ecole maternelle Louis Clément à 209 mètres
- Ecole primaire Louis Clément à 289 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var

À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 11.63 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coudoulieres, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(4,759 €)

Impasse André Cadière, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(5,229 €)

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Route du Cap Cépet, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.