Prix immobilier à Saint-Paul-en-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Paul-en-Forêt (83440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Paul-en-Forêt à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Paul-en-Forêt
Le prix moyen des appartements Saint-Paul-en-Forêt est 2.26 % en dessous de celui de Var.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Paul-en-Forêt est 12.33 % en dessous de celui de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Paul-en-Forêt
Le loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Forêt est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Forêt a augmenté de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Paul-en-Forêt
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Paul-en-Forêt
Population et parc immobilier
Saint-Paul-en-Forêt compte 1 747 habitants en 2022, avec 87.48 % de propriétaires et 12.58 % de locataires. Elle totalise environ 1 058 logements, dont 735 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.55 %) contre 12.15 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (8.35 %), de trois pièces (16.53 %), de quatre pièces (29.73 %) et de cinq pièces et plus à (44.23 %). Près de 50.8 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.54 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
