35 Allée Chantilly, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Chantilly, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°30 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Allée Chantilly, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jolie (Côté Ouest) à 170 mètres
Ventes au 35 Allée Chantilly
Les 2 ventes au 35 Allée Chantilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Chantilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Chantilly dans son marché local
Prix du 35 Allée Chantilly par rapport à la voie
Sur Allée Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 35 Allée Chantilly se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Chantilly par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Chantilly se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 37.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 850 € au 35 Allée Chantilly à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 646 € en assurant vous-même les visites, ou 4 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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