50 Allée des Puffins, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 245 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Allée des Puffins, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 et de 5.12 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 50 Allée des Puffins, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Petit Défend à dominante résidentielle.
3 niveaux - 201 logements - 45 parkings - 12785 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gabians (Côté Nord) à 166 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 801 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1004 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 277 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 276 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 276 mètres

Ventes au 50 Allée des Puffins

Les 0 ventes au 50 Allée des Puffins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Allée des Puffins dans son marché local

Prix du 50 Allée des Puffins par rapport à la voie

Sur Allée des Puffins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 50 Allée des Puffins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Allée des Puffins par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Allée des Puffins se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mouettes, 83530 Saint-Raphaël(3,761 €)

Impasse du Labbé, 83530 Saint-Raphaël(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 50 Allée des Puffins

Les biens actuellement en vente autour du 50 Allée des Puffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.