53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 965 € à 5 466 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 94 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 214 mètres
- Collège Alphonse Karr à 777 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 214 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 296 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 127 mètres

Ventes au 53 Allée Léon Isnard

Les 4 ventes au 53 Allée Léon Isnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2020

150 000 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.48 m²

53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

1 décembre 2021

188 000 €(4 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

20 juin 2024

154 300 €(5 511 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

28 avril 2025

200 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

53 Allée Léon Isnard, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Allée Léon Isnard(5 059€)

22 Rue du Vignas(4 758€)

53 Rue du Vignas(4 624€)

23 Place de Châteaudun(4 068€)

119 Rue de Châteaudun(4 710€)

35 Place de Châteaudun(4 171€)

60 Rue Léon Isnard(3 271€)

22 Rue Léon Isnard(4 174€)

Prix du 53 Allée Léon Isnard dans son marché local

Prix du 53 Allée Léon Isnard par rapport à la voie

Sur Allée Léon Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 53 Allée Léon Isnard se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Allée Léon Isnard par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée Léon Isnard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.79 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Peyron, 83530 Saint-Raphaël(3,958 €)

Place de Châteaudun, 83530 Saint-Raphaël(4,244 €)

Place de la Pompe, 83530 Saint-Raphaël(4,356 €)

Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Allée Léon Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 53 Allée Léon Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.