90 Allée Muirfield, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée Muirfield, affiche un prix moyen de 4 305 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 217 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée Muirfield, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 217 logements - 1 local - 188 parkings - 5513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Jolie (Côté Ouest) à 505 mètres
Ventes au 90 Allée Muirfield
Les 167 ventes au 90 Allée Muirfield constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée Muirfield
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée Muirfield, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée Muirfield
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée Muirfield complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée Muirfield dans son marché local
Prix du 90 Allée Muirfield par rapport à la voie
Sur Allée Muirfield, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 90 Allée Muirfield se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée Muirfield par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée Muirfield se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée Muirfield à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 90 Allée Muirfield est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
