31 Allée Saint Cloud, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Saint Cloud, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Allée Saint Cloud, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Pedro (Côté Est) à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Saint Cloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Saint Cloud dans son marché local
Prix du 31 Allée Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Allée Saint Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 31 Allée Saint Cloud se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Saint Cloud par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Saint Cloud se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 500 € au 31 Allée Saint Cloud à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 013 € en assurant vous-même les visites, ou 4 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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