199 Avenue Aurore, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue Aurore, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°213 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 199 Avenue Aurore, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois (Côté Sud) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1357 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1104 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Avenue Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Avenue Aurore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue Aurore dans son marché local
Prix du 199 Avenue Aurore par rapport à la voie
Sur Avenue Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 199 Avenue Aurore se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue Aurore par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue Aurore se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 750 € au 199 Avenue Aurore à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 894 € en assurant vous-même les visites, ou 3 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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