514 Avenue Beauséjour, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 514 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°404 et de n°385.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 514 Avenue Beauséjour, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguière Plage (Côté Plage) à 261 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 935 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 502 mètres
Ventes au 514 Avenue Beauséjour
Les 2 ventes au 514 Avenue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 514 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 514 Avenue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 514 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 514 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 514 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 514 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 240 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 514 Avenue Beauséjour se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 514 Avenue Beauséjour par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 514 Avenue Beauséjour se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 103.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 514 Avenue Beauséjour à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 514 Avenue Beauséjour est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
