265 Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 961 €

de 4 789 € à 7 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°252 et de 15.12 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 265 Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair Bois (Côté Sud) à 389 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2163 mètres
- Collège privé Stanislas à 1540 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1540 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 1110 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 1455 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Avenue Caroline

Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

252 Avenue Caroline(6 228€)

223 Avenue Caroline(7 023€)

212 Avenue Caroline(5 970€)

192 Avenue Caroline(6 614€)

56 Avenue de la Farigoule(5 679€)

378 Avenue Aurore(6 115€)

376 Avenue Aurore(6 335€)

362 Avenue Aurore(6 393€)

Prix du 265 Avenue Caroline dans son marché local

Prix du 265 Avenue Caroline par rapport à la voie

Sur Avenue Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 265 Avenue Caroline se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Avenue Caroline par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue Caroline se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.18 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cendrillon, 83530 Saint-Raphaël(5,628 €)

Allée du Murier, 83530 Saint-Raphaël(5,694 €)

Avenue Aurore, 83530 Saint-Raphaël(6,003 €)

Avenue Claire, 83530 Saint-Raphaël(5,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 265 Avenue Caroline

Les biens actuellement en vente autour du 265 Avenue Caroline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.