305 Avenue Claire, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 847 € à 5 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Avenue Claire, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 596 €/m²0 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 305 Avenue Claire, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1307 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 429 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2249 mètres
- Collège privé Stanislas à 1827 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1827 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 1106 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1615 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Avenue Claire

Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

290 Avenue Claire(4 596€)

258 Avenue Claire(4 771€)

250 Avenue Claire(5 144€)

230 Avenue Claire(5 483€)

220 Avenue Claire(5 347€)

174 Avenue Claire(5 330€)

165 Avenue Claire(5 333€)

151 Avenue Claire(5 341€)

Prix du 305 Avenue Claire dans son marché local

Prix du 305 Avenue Claire par rapport à la voie

Sur Avenue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 305 Avenue Claire se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Avenue Claire par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Claire se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -7.34 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aurore, 83530 Saint-Raphaël(6,003 €)

Avenue Caroline, 83530 Saint-Raphaël(6,219 €)

Avenue Cécilia, 83530 Saint-Raphaël(5,783 €)

Avenue Goodhart, 83530 Saint-Raphaël(5,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Avenue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 305 Avenue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.