144 Avenue de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue de l'Armitelle, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°104 et de n°84.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 286 mètres
- - Boulouris sur Mer à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 746 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 694 mètres
Ventes au 144 Avenue de l'Armitelle
Une vente a été recensée au 144 Avenue de l'Armitelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue de l'Armitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue de l'Armitelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue de l'Armitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue de l'Armitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue de l'Armitelle dans son marché local
Prix du 144 Avenue de l'Armitelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 144 Avenue de l'Armitelle se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue de l'Armitelle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Avenue de l'Armitelle se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 85.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue de l'Armitelle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue de l'Armitelle est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
