371 Avenue de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Avenue de l'Armitelle, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², identique à celui du n°373 et de n°363.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Avenue de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Boulouris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois (Côté Nord) à 217 mètres
- - Boulouris sur Mer à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 624 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Avenue de l'Armitelle
Aucune vente n'a été recensée au 371 Avenue de l'Armitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Avenue de l'Armitelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Avenue de l'Armitelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Avenue de l'Armitelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Avenue de l'Armitelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Avenue de l'Armitelle dans son marché local
Prix du 371 Avenue de l'Armitelle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armitelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 371 Avenue de l'Armitelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Avenue de l'Armitelle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 371 Avenue de l'Armitelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Avenue de l'Armitelle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 371 Avenue de l'Armitelle est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
