448 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 4 165 € à 5 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 448 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°477 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°422.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 448 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine (Côté Nord) à 338 mètres
- Boulouris sur Mer à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2121 mètres
- Collège L'Estérel à 1480 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1644 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 680 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 448 Avenue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 448 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

477 Avenue des Fleurs(5 035€)

422 Avenue des Fleurs(4 332€)

403 Avenue des Fleurs(4 657€)

395 Avenue des Fleurs(4 789€)

488 Avenue des Fleurs(5 642€)

355 Avenue des Fleurs(4 809€)

340 Avenue des Fleurs(4 888€)

332 Avenue des Fleurs(4 727€)

Prix du 448 Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 448 Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 448 Avenue des Fleurs se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 448 Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Avenue des Fleurs se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -6.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Closerie de Lou, 83530 Saint-Raphaël(5,080 €)

Avenue Beauséjour, 83530 Saint-Raphaël(5,978 €)

Avenue Notre Dame de la Paix, 83530 Saint-Raphaël(5,903 €)

Avenue Rosetta, 83530 Saint-Raphaël(5,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 448 Avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 448 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.