66 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 632 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue des Fleurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 66 Avenue des Fleurs se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue des Fleurs se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 66 Avenue des Fleurs à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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