76 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°78 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 650 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 242 mètres
Ventes au 76 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 76 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 76 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 76 Avenue des Fleurs se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Fleurs se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -16.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 76 Avenue des Fleurs à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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