88 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°84 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°98.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Avenue des Fleurs, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournas (Côté Abribus) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 676 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 259 mètres
Ventes au 88 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 88 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 88 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 88 Avenue des Fleurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue des Fleurs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 750 € au 88 Avenue des Fleurs à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 644 € en assurant vous-même les visites, ou 3 322 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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