Avenue des Gabians, 83530 Saint-Raphaël

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 604 € à 5 011 €

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 078 € à 5 738 €

Avenue des Gabians, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 668 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Avenue des Gabians dans son marché local

Prix Avenue des Gabians par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gabians se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 83530 Saint-Raphaël(2,945 €)

Allées des Serins, 83530 Saint-Raphaël(2,836 €)

Boulevard du Ponant, 83530 Saint-Raphaël(3,857 €)

Rue des Gravelots, 83530 Saint-Raphaël(3,221 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue des Gabians

Appartements : Avenue des Gabians, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Il a progressé de 7.70 % sur un an et progressé 7.10 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 425 €	3 557 €	3 710 €	3 363 €	3 406 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue des Gabians

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Gabians

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Saint-Raphaël (Côté Ouest) à 149 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1118 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1290 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 514 mètres
- Ecole maternelle La Lauve à 539 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 539 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Gabians

Avenue des Gabians est située dans les quartiers Cerceron-Peire Sarade / Le Petit Défend. Elle compte 36632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Gabians

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gabians, classées par tranches de numéros.

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Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.