Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gondins dans son marché local
Prix Avenue des Gondins par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gondins se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gondins à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue des Gondins est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gondins
Les ventes enregistrées Avenue des Gondins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gondins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 164 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1803 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1384 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1708 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 599 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gondins
Adresses Avenue des Gondins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gondins, classées par tranches de numéros.
