40 Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Iscles, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°47 et de 3.31 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 40 Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 170 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 346 mètres
Ventes au 40 Avenue des Iscles
Les 9 ventes au 40 Avenue des Iscles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Iscles dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Iscles par rapport à la voie
Sur Avenue des Iscles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 40 Avenue des Iscles se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Iscles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Iscles se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 61.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
