40 Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°47 et de 2.84 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue des Iscles, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 170 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 346 mètres
Ventes au 40 Avenue des Iscles
Les 9 ventes au 40 Avenue des Iscles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Iscles dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Iscles par rapport à la voie
Sur Avenue des Iscles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 40 Avenue des Iscles se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Iscles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Iscles se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue des Iscles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Iscles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Iscles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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