256 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°271 et de 2.11 % à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lentisques (Côté Nord) à 150 mètres
- - Boulouris sur Mer à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2475 mètres
- - Collège L'Estérel à 750 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue des Lentisques dans son marché local
Prix du 256 Avenue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 256 Avenue des Lentisques se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue des Lentisques se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -13.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 256 Avenue des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 256 Avenue des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Avenue des Lentisques
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