166 Avenue du Belvédère, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 4 534 € à 6 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 166 Avenue du Belvédère, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°146 et de 8.32 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 166 Avenue du Belvédère, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croziers (Côté Nord) à 257 mètres
- Boulouris sur Mer à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2944 mètres
- Collège L'Estérel à 691 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1341 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 782 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 834 mètres

Ventes au 166 Avenue du Belvédère

Une vente a été recensée au 166 Avenue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

510 000 €(5 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

166 Avenue du Belvédère, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Avenue du Belvédère(5 406€)

112 Avenue du Belvédère(5 724€)

94 Avenue du Belvédère(5 726€)

491 Avenue de la Grande Corniche(5 203€)

465 Avenue de la Grande Corniche(5 340€)

482 Avenue de la Grande Corniche(5 351€)

507 Avenue de la Grande Corniche(5 217€)

412 Avenue de l'Armitelle(5 637€)

Prix du 166 Avenue du Belvédère dans son marché local

Prix du 166 Avenue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 166 Avenue du Belvédère se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Avenue du Belvédère par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Avenue du Belvédère se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.81 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Armitelle, 83530 Saint-Raphaël(5,154 €)

Avenue de l'Epinette, 83530 Saint-Raphaël(5,461 €)

Avenue de la Grande Corniche, 83530 Saint-Raphaël(5,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 166 Avenue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 166 Avenue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.