2 Avenue du Bourg, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Bourg, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Bureau Municipal (Côté Abribus) à 620 mètres
- - Agay à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 2 Avenue du Bourg se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bourg par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bourg se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 25.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 900 € au 2 Avenue du Bourg à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 898 € en assurant vous-même les visites, ou 3 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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