Avenue du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gratadis, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gratadis dans son marché local
Prix Avenue du Gratadis par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gratadis se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 80.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gratadis à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue du Gratadis est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gratadis
Les ventes enregistrées Avenue du Gratadis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gratadis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Salle Togo à 90 mètres
- - Agay à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 6948 mètres
- - Collège privé Stanislas à 4385 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 4385 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 4510 mètres
- - Ecole primaire Francis Trivière à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gratadis
Adresses Avenue du Gratadis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gratadis, classées par tranches de numéros.
