176 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°157 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue du Gué, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valescure Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallons (Côté Est) à 391 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 2921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 2423 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1996 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1996 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 1251 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 1807 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Gué dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Gué par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 176 Avenue du Gué se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Gué par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Gué se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue du Gué
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